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选择等额本金后悔死了(房贷选择固定利率的客户后悔了吗)

发布日期: 2024-05-24 01:00 随便找财经网

 选择等额本金后悔死了(房贷选择固定利率的客户后悔了吗)

本篇文章给大家谈谈选择等额本金后悔死了,以及5年贷款利率LPR下调至4.45%,房贷选择固定利率的客户后悔了吗对应的知识点,文章可能有点长,但是希望大家可以阅读完,增长自己的知识,最重要的是希望对各位有所帮助,可以解决了您的问题,不要忘了收藏本站喔。

银行等额本息还款有多“坑”

我并没有自己计算过,但我知道不过分。

原因却简单:因为我学了财管之后深深的懂得了货币的时间价值。

货币是有时间价值的,除非您魅力特足,能借到七大姑八大姨大量的不用利息的钱。

因为您存银行买个保底的理财,或者做个定投,20年的时间价值一定会比想象中的多。

除去通货膨胀对货币的贬值预期,正常的房贷利息来说银行是很不错的啦,起码还是国家层面可控并且和民生相关的,能过分吗?

换个角度,您把钱借出去,可能角度就不一样了。

2021年买房子现在都后悔了吗

我们2021年6月份在省城买了一套房,现在真的很后悔,有时想起这件事,甚至晚上都整宿整宿地失眠。

看着近些年省城的房价是一年比一年涨,儿子也在省城上班一年了,也拿到购房资格了,于是,我们大家商量着,让儿子早些在省城买上一套房,我和老公负责出房子的首付,儿子负责还每月的房贷。

接下来的一段时间,我们穿梭于多个楼盘之间,看地段,了解周边配套、看户型、选楼层、询问房价,再综合自家的经济能力,另外还要考虑儿子公司与住房的远近距离,最终选择了一个比较适合的大楼盘,定了一套四室两厅两卫、南北通透的期房。

经过将近两个月的时间,办购房资格、查个人征信、查银行流水、交首付、办贷款、签购房合同,终于在2021年6月份办好了购房手续,买好了一套精装房,但不是现房,而是期房,房子要在2024年4月份才交房,想着是精装房,以后买些家具就能入住了,交房慢点就慢点吧。

虽然因为买房,凑尽了家里所有的钱,儿子还要背负着每月还房贷的压力,但想着毕竟为儿子在省城准备了一套属于自己的住房,心里还是挺高兴的。

谁知,到了2021年11月份,网上到处都有房价下跌的消息,我们也担忧了,原来看着省城的房价一年比一年涨,想着早一点买会划算一些,以后会越涨越高,但想不到现在网上到处说房价下跌,我们之前买房的那个楼盘,虽然没有明显的大降价,但买房的优惠力度比前大多了,房价有起伏,这也是没办法的,只能自我安慰,反正我们是刚需购房,影响不大。

转眼到了2022年元月份,传来了某房地产公司楼盘烂尾的消息,又接着传来了某光城楼盘停工的消息,这下我们也着急了,赶紧联系开发商负责人、楼盘销售顾问,询问我们那个楼盘的情况,当得知我们那个楼盘在继续施工时,才稍稍放心了一些,并暗暗祈祷楼盘千万别烂尾、千万别停工。

真的是你担心什么偏来什么,最近有不好的消息传来,我们购房的那个楼盘有部分楼栋停工了,听说有我们买的那栋,这下,我是真的慌了,赶紧打电话问楼盘销售顾问,他却说没停工。而我们的业主群里面有人说,他认识承建商的负责人,确实是停工了。有些业主朋友跑去楼盘实地求证,而那建筑工地不让人进去,只能远远地看看,有些楼栋在施工,有些楼栋没施工,据了解,这个楼盘有几个承建商,而其中的一个承建商确实是停工了,而不巧正是负责我们那个楼栋的,停工的具体原因目前还不太清楚。

这尤如晴天霹雳,买房原本是一件高兴的事情,而如今却每天在担忧中度过,像我们这种农村家庭,在城里买套房真的不容易,交个首付就已经凑光了所有积蓄,儿子还要背负这三十年的房贷,如果这房子出点什么意外?这叫我们该怎么办?

为了这事,我是整宿整宿的睡不着,我真的后悔不该在去年买房,尤其是买的期房,真不知到时能不能按时交房?唉,整天在担忧中度过。

5年贷款利率LPR下调至4.45%,房贷选择固定利率的客户后悔了吗

选固定的基本认为自己很聪明,之所以选固定,理由很简单,就是跟银行对着干,认为银行不会让利。其实他忘了转LPR是国家搞的,不是银行行为,聪明反被聪明误。至少目前为止赌输了。

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