个人理财规划实例——财务健康诊断实例
发布日期:2017-09-25 19:39
上期讲到诊断家庭财务状况的理论,今天拿我们“X仙女”同学的状况作为范例,大家可以参照此操作。
背景:
“X仙女”30岁,老公33岁,小孩3岁,刚上幼儿园。夫妻双方都是公务员,总收入6500,收入稳定,退休后工资和在职一样,养老有保障。
有一套房产,没有贷款,目前和公婆住在一起,自己的房产可以出租,租金大约3000-3200。有一台车,当时车价20万。
夫妻双方都有人寿险,定期缴纳保费,保障期限至55岁,保额50万。小孩有幼儿园学平险。
财务目标:小孩25岁时,攒够40万。
“X仙女”的资产负债表如下:
资产(你拥有的东西) | |
1.货币资产 | 3w |
定存款3w | |
2.投资(股票、债券等等) | 15w |
银行理财产品15w | |
3.退休保障(养老保险、企业年金等) | 0 |
4.住房(市价) | 120w |
5.汽车 | 20w |
6.个人财产(珠宝、收藏、首饰、器具等等) | 1w |
7.其它资产(别人欠的钱等等) | 0 |
A.总资产(1到7相加) | 158w |
负债(你欠别人的东西) | |
短期负债 | |
8.现金负债 | 0 |
9.信用卡负债 | 0 |
长期负债 | |
10.房贷 | 0 |
11.车贷 | 0 |
12.其它负债 | 0 |
B.总负债(8到12相加) | 0 |
净资产 | |
总资产A-总负债B=净资产C | |
C.净资产 | 158w |
从表中我们可以看到,“X仙女”属于继承中华民族勤俭节约传统的典范,没有长短期负债,不提前消费,所有的资产都是净资产。截止到204年11月,如果卖出所有资产,可以拿到158w现金。
这是当前的资产负债情况,接下来我们看看收入支出表,预测一下未来的资产将如何变化。
实际收入 | |
1. 工资收入 | 6500 |
2. 投资收入(假设自己的住房出租) | 3200 |
D. 总收入 | =9700 |
生活支出 | |
3. 住房支出 | |
5. 食品支出 | + |
6. 服装和个人护理支出 | + |
7. 交通支出 | + |
8. 娱乐支出 | + |
9. 医疗支出 | + |
10. 保险支出 | + |
11. 其它支出 | + |
E. 总支出(每年花费6.8万,每月平均) | 5667 |
可投资余额 | |
总收入D-总支出E=可投资余额F | |
F.可投资余额 | 4033 |
“X仙女”只告诉了我们每年消费总金额6.8w,没有明细,所以我们认为每月花费6.8w/12=5667,所有的花销都包含在内,包括定期保险支出。同时我们还假设“X仙女”继续和公婆住在一起,自己的住房出租,每月的租金3200。
我们现在来计算一下“X仙女”的财务指标。
1. 流动性指标,是不是有足够的现金来应对紧急需求?
流动比率=货币资产/每月花费=30,000/5667=5.29
这个数字说明“X仙女”如果突然没有收入来源,不变卖资产的情况下,依靠现金可以维持5.29个月的花费。
一般来说,个人或者家庭流动比在3-6之间比较合适,一般的突发花费如坏电视机,汽车大修等情况都可以应对。
2. 债务指标:能不能按时还债?
“X仙女”没有负债,所以不存在能不能按时还债的问题。没有债务当然好,无债一身轻,也不用支出利息,但并不是所有的债务都不好。
如果投资收益能够覆盖债务的利息,适当负债也是可以的。具体的做法我们后面再谈。
问题3. 投资储蓄比:投资储蓄的额度有没有想象中的那么多?
投资储蓄比=用于投资储蓄的收入/可支配收入=4033/9700=41.6%
40%以上的收入都能够用于储蓄和投资,这个比率很高,说明“小仙女”的家庭为储蓄投资做了足够的努力。
总体来看,“X仙女”的家庭财务状况不错,最大的优势是没有负债,而且收入稳定,退休后收入不会下降,养老的压力并不大。不足之处是如果没有房租收入,结余较少,收入增长预期不强,开拓新的收入来源显得很紧迫。
我们再来看看“小仙女”的财务目标,小孩现在3岁,25岁时,攒够40w。
如果不算考虑货币的时间价值,这个目标是比较好实现的,现在每月可结余4033,每年4.84w,4.5年就能够存够22万,加上银行理财产品15w和3w现金,小孩7岁半就可以攒够40万,其中还没有计算利息收益。
我们还要注意到,如果“X仙女”没有房租的收入,这个目标就没法完成。如果没有房租收入,每月结余833,每年结余9996,22年才能存够22万,小孩到25岁时才能够40万。